토지 실거래가 조회 온라인 모바일 어플 조회 방법을 알아보도록 하겠습니다. 요즘 부동산 시장이 좋지 않은 상황에서 토지 거래를 고려하는 분들이 많습니다.
이런 시기에 토지 거래는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 토지 실거래가 조회 온라인 모바일 어플 조회 방법을 아래에서 확인하실 수 있습니다.
요즘에는 토지 실거래가 조회할 수 있는 어플도 있어 스마트폰으로도 간단하게 궁금한 토지의 가격을 확인해볼 수 있습니다.
정부에서 정식적으로 운영하는 국토교통부 토지 실거래가 조회는 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.
토지 실거래가 조회 온라인 모바일 어플 조회 방법
토지 실거래가 조회
목차
토지를 비롯하여 부동산은 공시지가와 실거래가가 있습니다. 공시지가는 정부에서 해당 부동산의 가격을 조사하고 이에 따라 세금을 부과합니다.
따라서 세금을 얼마나 내는지는 공시지가에 따라 내므로 매매를 생각중이라면 해당 토지의 공시지가도 조회해야 합니다. 토지 공시지가 조회 방법은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.
토지 실거래가 조회하기
요즘에는 토지의 실거래가를 조회할 수 있는 여러 사이트가 있지만 국토교통부에서 조회하는 것을 가장 추천드립니다. 국토교통부에 공시되는 정보가 가장 정확하고 빠릅니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에서 조회하는 방법을 안내해드리도록 하겠습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속합니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에서는 토지 뿐만 아니라 아파트, 연립 다세대, 단독 다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 공장/창고 등 부동산 관련 실거래가를 조회할 수 있습니다.
토지의 실거래가를 조회하기 위해서 상단에 있는 토지를 클릭하여 토지의 실거래가를 조회해보도록 하겠습니다.
검색에 있는 기준년도, 시도, 시군구, 읍면동에서 조회하고자 하는 정보를 선택해야 합니다. 해당 토지 몇 년도 실거래가를 조회할 것인지에 따라 기준년도를 설정합니다.
조회하고자 하는 토지의 시도를 선택하고 시군구, 읍면동까지 상세하게 선택하고 검색을 누르면 조회하고자 하는 토지가 지도에 나타납니다.
예시로 가장 처음으로 나오는 서울특별시 – 강남구 – 개포동을 선택하고 검색해봤습니다. 2023년도 7월에 개포동에서 거래된 토지들입니다.
해당 토지의 정보를 확인할 수 있으며 거래 면적과 거래 금액을 확인할 수 있습니다. 지목, 용도지역, 계약일, 거래 금액을 통해 확인할 수 있습니다.
해당 토지의 정보에 대해 더 자세하게 확인하고 싶다면 토지 대장과 토지이용계획확인원 열람을 통해 토지의 용도를 비롯한 다양한 정보들을 확인할 수 있습니다.
토지 실거래가 조회 방법 정리
토지의 실거래가를 조회하기 위한 방법을 정리해보겠습니다.
- 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속
- 상단 메뉴에서 토지 선택
- 조회하고자 하는 토지의 기준년도, 시도, 시군구, 읍면동 선택 후 검색
- 거래된 토지 내역을 확인하여 거래 금액 확인
여기까지 토지 실거래가를 조회해볼 수 있으며 더 자세한 내용을 확인해보고 싶다면 토지 대장을 무료 열람하거나 토지이용계획확인원을 조회하면 됩니다.
토지 실거래가 어플 조회
1.국토교통부 실거래가 공개시스템 어플
컴퓨터나 노트북으로 간단하게 온라인 토지 실거래가 온라인 조회를 할 수 있지만 요즘에는 스마트폰으로도 간단하게 조회할 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에서 매매 및 전월세 실거래가 정보를 언제 어디서나 볼 수 있도록 어플을 개발하여 간편하게 이용할 수 있습니다.
실거래가 공개시스템 어플을 통해서 모바일에서도 간단하게 원하는 지역의 정보를 손 쉽게 얻을 수 있으며 토지의 실거래가 또한 간편하게 알아볼 수 있습니다.
스마트폰으로 간단하게 알아볼 수 있어 별도로 따로 찾아볼 필요 없이 토지를 보러 가서 해당 토지의 실거래가 또한 확인해볼 수 있습니다.
2.땅야
다음으로 소개해드릴 어플은 땅야라는 어플입니다. 국토교통부 실거래가 조회 어플은 정확하고 정보가 빠르긴 하지만 해당 토지의 실거래가를 확인하기에는 조금 어렵습니다.
직관적으로 한 번에 확인할 수 있는 어플인 땅야를 소개해드리려고 합니다. 땅야를 설치하고 실행해보면 바로 토지의 거래 가격이 나옵니다.
만약 길가를 지나면서 해당 토지의 실거래가를 바로 확인해보고 싶다면 땅야를 다운로드하여 해당 토지 주소를 검색하면 바로 최근 실거래가 내역이 나옵니다.
이렇게 바로 해당 토지의 주소를 검색하면 바로 해당 토지의 최근 실거래가 내역이 나타나기 때문에 해당 지역의 대략적인 토지 가격을 알 수 있습니다.
해당 토지 가격을 바로 알 수 있고 토지를 전문적으로 조회할 수 있는 어플이기 때문에 다른 부동산 어플보다 토지만 알아보려고 한다면 훨씬 편리합니다.
직관적으로 볼 수 있으며 용도나 지목, 거래년도나 가격대, 면적을 모두 한 번에 확인할 수 있어 토지 관심있는 분들이라면 필수 어플입니다.
토지를 클릭하여 보면 주변 매물 시세나 주변 경매, 실거래 내역을 모두 확인해볼 수 있습니다. 주변 공매나 주변 개발/건설 현황까지 확인할 수 있습니다.
주변 개발 및 건설 현황을 확인해보면 해당 토지에 어떤 호재가 있을 지 확인해보고 미래 수익을 계산해볼 수 있습니다.
